von Astrid Richter | Okt 23, 2017
Eine Gemeinschaftsordnung in Wohnungseigentumsanlagen könnte man als eine Art Satzung der Eigentümergemeinschaft betrachten. Eine Gemeinschaftsordnung – die prinzipiell von der Teilungserklärung zu unterscheiden ist – muss nicht zwingend beschlossen werden, kann...
von Astrid Richter | Okt 7, 2019
Laut § 4 (1) ImmoWertV 2021 bezeichnet die Gesamtnutzungsdauer die Anzahl der Jahre, in denen eine bauliche Anlage bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung vom Baujahr an gerechnet üblicher-weise wirtschaftlich genutzt werden kann. Wesentlich für die Bemessung der...
von Astrid Richter | Okt 23, 2017
Grenzbebauung bezeichnet eine Bebauung unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Als „Bebauung“ gilt in diesem Sinne nicht nur ein Gebäude, sondern auch eine massive Mauer. Laut Bebauungsplan kann eine Grenzbebauung vorgeschrieben werden. Ansonsten ist üblicherweise für...
von Astrid Richter | Okt 23, 2017
Das Grundbuch ist ein öffentliches Register und wird beim Grundbuchamt geführt. In Bonn ist das Amtsgericht in der Wilhelmstraße 23 zuständig. Das Grundbuch besteht aus: dem Bestandsverzeichnis mit Angabe der zum Eigentum gehörenden Grundstücke (nach laufenden Nummern...
von Astrid Richter | Okt 23, 2017
Beim zuständigen Grundbuchamt kann der Grundstückseigentümer Einsicht in das Grundbuch bzw. einen Grundbuchauszug beantragen. In Bonn hat das Grundbuchamt seinen Sitz im Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21, 53111 Bonn. Als öffentlich bestellte und vereidigte...
