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Barwertfaktoren

von | Feb 10, 2017

Bei den Barwertfaktoren handelt sich um  finanzmathematische Faktoren. In der Wertermittlung unterscheidet man bezüglich zukünftiger Zahlungsflüsse den Barwertfaktor für die Kapitalisierung (siehe auch unter „Kapitalisierungsfaktor“) und den Barwertfaktor...

Bauakteneinsicht und sonstige Unterlagen

von | Jan 17, 2022

Gemäß Checkliste sind für eine Bewertung zahlreiche Unterlagen erforderlich. In diesem Zusammenhang ist eine Bauakteneinsicht beim Bauamt der jeweiligen Stadt-  oder Gemeindeverwaltung empfehlenswert. Teilweise haben die Bauämter solche Dienstleistungen bereits...

Baugesetzbuch

von | Feb 10, 2017

Das Baugesetzbuch BauGB bezieht sich auf die wichtigsten rechtlichen Fragen, die rundherum mit dem Bauen zu tun haben. Abgesehen von vielen sehr komplexen Aspekten des Baurechts (z.B. städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen für ein Gebiet, Enteignung von Grundstücken)...

Bauland, Baureifes Land, Bauerwartungsland

von | Feb 10, 2017

Als Baureifes Land bezeichnet man im Sinne der Verkehrswertermittlung Grundstücksflächen, die bebaut werden können. Das heißt, die öffentlich-rechtlichen Vorschriften und die tatsächlichen Gegebenheiten lassen eine Bebauung zu. Der Begriff Baureifes Land darf nicht...

Baulasten, Baulastenverzeichnis

von | Feb 10, 2017

Bei einer Baulast handelt es sich nicht – wie häufig irrtümlicherweise von Laien angenommen – um Bodenverunreinigungen oder Belastungen mit baulichen Anlagen. Eine Baulast bezeichnet eine zwar freiwillige, aber als öffentlich-rechtlich zu klassifizierende...