Der jeweilige lokale “Gutachterausschuss für Grundstückswerte über den Immobilienmarkt” wird von den Behörden auf Basis des Baugesetzbuches BauGB eingesetzt und ist somit eine staatliche Einrichtung.

Aufgaben des Gutachterausschusses sind unter anderem die Ermittlung von örtlichen Bodenrichtwerten und die jährliche Erstellung eines Grundstücksmarktberichts.

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