von Astrid Richter | Apr 6, 2020
Der Wert einer Sache spiegelt die Bedeutung wider, die der Sache für die Befriedigung ganz bestimmter Bedürfnisse allgemein, d.h. von der überwiegenden Zahl der Marktteilnehmer, beigemessen wird. Als Wert kann somit auch die aggregierte Preisvorstellung einer Gruppe...
von Astrid Richter | Nov 6, 2017
Der Wertermittlungsstichtag ist laut § 2 (4) ImmoWertV 2021 der Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht und der für die Ermittlung der allgemeinen Wertverhältnisse maßgeblich ist. Die allgemeinen Wertverhältnisse auf dem Grundstücksmarkt werden gemäß § 2...
von Astrid Richter | Nov 6, 2017
Generell gilt bei Wertermittlungen: Die detaillierte Feststellung von Modernisierungsrückständen, von Baumängeln und Schäden sowie die Ermittlung der Kosten für die Beseitigung gehören im Rahmen einer Verkehrswertermittlung nicht zu den Sachverständigenpflichten....
