von Astrid Richter | Okt 20, 2017
Mit Erbbau bzw. mit einem Erbbaurecht wird das dingliche Recht bezeichnet, auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk errichten zu dürfen. Dieses Recht ist vererbbar und auch veräußerbar. Erbbaurechtsgeber, also Grundstückseigentümer, sind in Deutschland überwiegend die...
von Astrid Richter | Okt 23, 2017
Mit Erschließungsbeiträgen sind die Beiträge gemeint, die für die erstmalige Herstellung der Erschließungsanlagen nach Baugesetzbuch BauGB §§ 127-135 zu zahlen sind. Es besteht eine Erschließungsbeitragspflicht. Die Erschließungsbeiträge beinhalten u.a.: die...
von Astrid Richter | Okt 23, 2017
Als Erschließungskosten werden allgemeinhin die Kosten bezeichnet, die für die erstmalige Erstellung von Erschließungsanlagen im Sinne des Baugesetzbuches (§ 127) in Form von Erschließungsbeiträgen erhoben werden, insbesondere für : • Straßenbau • Kanalisation • Ver-...
von Astrid Richter | Okt 30, 2017
Kommt die Wertigkeit einer Immobilie vor allem durch den Ertrag zum Ausdruck, d.h. durch die erzielbare Miete, dann handelt es sich um ein so genanntes Ertrags- bzw. Renditeobjekt. Zu den Renditeobjekten gehören insbesondere Grundstücke, die nicht vorrangig der...
